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Viale Ratto delle Sabine, 73
00131 - Roma
P.I. 15022541005

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C09082024
Proponiamo in vendita una splendida villa situata in una zona residenziale e tranquilla di Roma, in Via Cassaro 22/24. Questa proprietà esclusiva è disposta su tre livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia che cerca comfort, privacy e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Piano Centrale: Entrando, sarete accolti da un luminoso soggiorno dotato di armadio a muro e predisposizione per angolo cottura. Dal soggiorno si accede a una spaziosa camera da letto con cabina armadio, una cameretta ideale per bambini o ospiti e un bagno elegante. Il piano centrale si apre su un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax, dotato di una tenda motorizzata per garantire la massima privacy e protezione dal sole. Piano Superiore: Salendo al piano superiore, troviamo una camera luminosa con doppia esposizione, che offre una vista panoramica sulla zona circostante. A completare questo piano, un secondo bagno funzionale e ben rifinito. Piano Inferiore: Il piano inferiore è il cuore della casa, con una cucina ampia e moderna che si apre direttamente sul giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. Adiacente alla cucina, un accogliente salotto per momenti di relax. Questo piano comprende anche un bagno spazioso con vasca idromassaggio angolare, una stanza versatile, una sala hobby perfetta per il tempo libero e una stanza lavatoio. Dotazioni Tecnologiche: La villa è dotata di un impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia elettrica, abbinato a un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre sono presenti una caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, una pompa di calore che assicura aria calda durante l'inverno e aria fresca durante l'estate. Nei bagni sono installati termoarredi, mentre nelle altre stanze sono presenti ventilconvettori a parete per un comfort termico ottimale. La sicurezza è garantita da un avanzato impianto di antifurto, dotato di sensori laser, sensori inerziali e contatti magnetici, a cui si aggiungono grate di sicurezza alle finestre e zanzariere per il massimo comfort. Esterni: La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino, che offre due posti auto e accesso diretto al terrazzo tramite un cancello automatico, oltre a un ingresso pedonale separato per la massima comodità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza elegante, tecnologicamente avanzata e dotata di sistemi di sicurezza all'avanguardia. Non perdete l'occasione di visitarla!
Via Cassaro 24, Roma, Roma - RM, Italy


C04072024
Appartamento Elegante in Vendita su Viale della Torre di PratolungoScopri questo splendido appartamento situato in un comprensorio signorile in cortina, perfetto per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 55 mq, l'immobile si trova al quarto piano di una palazzina di cinque piani, dotata di ascensore, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il terrazzo, accessibile da tutti gli ambienti, è ideale per momenti di relax all'aperto.Le inferriate e le zanzariere garantiscono sicurezza e comfort, mentre l'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti assicura una temperatura ideale in ogni stagione. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e alla presenza dell'ascensore. Il riscaldamento è autonomo.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole, orientato a ovest per godere di splendidi tramonti, perfetto per coppie o single che cercano una soluzione abitativa moderna e funzionale. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questa straordinaria proprietà!
viale della Torre di Pratolungo 7, Roma, Roma - RM, Italy


C14062024
Viale Ratto delle Sabine Appartamento Trilocale Situato al secondo piano di una palazzina in cortina di cinque piani, questo splendido appartamento trilocale offre comfort e praticità in ogni dettaglio. Con una superficie commerciale di 80 m² e 75 m² calpestabili, l'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due luminose camere da letto, uno studio versatile e due bagni. Un terrazzo spazioso offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Costruito nel 1996 e in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort termico tutto l'anno. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile perfetto per chi cerca una soluzione abitativa senza barriere architettoniche. Inoltre, un posto auto coperto nel garage condominiale assicura la comodità del parcheggio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato!
Viale Ratto delle Sabine 71, Roma, Roma - RM, Italy


C15062024
**Appartamento Spazioso Trilocale in Vendita a Viale della Torre di Pratolungo** Scopri questo splendido appartamento trilocale situato in una palazzina signorile di soli tre piani, costruita nel 1996. Con i suoi 99 m² commerciali e 95 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per vivere comodamente. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone con possibilità di installare un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti speciali con la famiglia. Le due camere da letto spaziose garantiscono il massimo comfort, mentre i doppi servizi assicurano praticità e funzionalità. Goditi il relax all'aria aperta sui due terrazzi, ideali per momenti di tranquillità o per ospitare amici e familiari. L'appartamento è termoautonomo, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento è accessibile e adatto a persone con mobilità ridotta. L'orientamento nord-sud assicura una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo parcheggio ad uso esclusivo all'interno dell'area condominiale, rendendo facile e sicuro il parcheggio della tua auto. l'immobile è in piena proprietà Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e ben posizionato, con tutti i comfort necessari per una vita serena e piacevole. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire!
Viale della Torre di Pratolungo 15, Roma, Roma - RM, Italy


C10062024
Caratteristiche Principali:Superficie: 91 mqPiano: 3° (ultimo piano)Composizione:Ampio soggiorno a vistaCucina abitabileDue camere matrimonialiDue bagniDue balconi con affacci a est e ovest, che garantiscono una luminosità eccezionale durante tutto il giornoPavimentazione: Parquet in tutti gli ambienti, esclusi bagni e cucinaSicurezza: Grate di sicurezza, zanzariere e tende da soleCondizioni: Ottime, pronte per essere abitatoAccessori e Comfort:Parcheggio: Ampio posto auto nel garage comuneCantina: Inclusa nella proprietàSpazi Esterni: Bellissimo giardino condominiale, ideale per momenti di relax e per i bambiniContesto: Tranquillo e silenzioso, perfetto per famigliePosizione:L'appartamento è situato in una posizione strategica, vicino al capolinea dell'autobus che collega comodamente alla fermata della metropolitana più vicina. La zona è ben servita da supermercati e altri servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che offre tutte le comodità di cui hai bisogno. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Via Gregorio da Catino 16, Roma, Roma - RM, Italy


C21052024
Scopri questo splendido appartamento di 103 mq situato al 5° ed ultimo piano di una palazzina in cortina. Idealmente posizionato con un'affaccio angolare e un'esposizione est/ovest, l'immobile offre una vista panoramica e una luminosità eccezionale. Completamente ristrutturato e dotato di sistema di climatizzazione con bocchette in tutti gli ambienti, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. All'interno troviamo un ampio salone perfetto per momenti di relax e socializzazione, una cucina funzionale e moderna, tre camere da letto e doppi servizi per una maggiore comodità. L'appartamento dispone inoltre di balcone con accesso sia dalla cucina che dal salone, ideali per godere di un po' di aria fresca e deliziosi pranzi all'aperto. Le finiture sono di alta qualità, con serrande elettriche blindate e armadi a muro che offrono soluzioni pratiche e moderne. Una comoda cantina fornisce ulteriore spazio di stoccaggio, e un posto auto scoperto risolvono ogni problema di parcheggio. Perfetto per famiglie o per chi desidera ampi spazi e comodità. Accesso adattato per persone con mobilità ridotta, ascensore e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Costruito nel 1996. L immobile è già affrancato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Viale Ratto delle sabine, Roma, Roma - RM, Italy


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